إلزام "سمسار" بردّ 40 ألف درهم عمولة لهذا السبب

كتب بواسطة: ياسمين حامد | نشر في

أصدرت محكمة "العين" الابتدائية حكمًا بإلزام سمسار أن يرد 40,000 درهم كان قد حصل عليها مقابل توسطه في بيع عقار، وقد أشارت المحكمة إلى أن المدعى عليه لم يكن لديه رخصة تجارية تسمح له بالقيام بأعمال السمسرة والوساطة أثناء شراء المسكن.

وفي التفاصيل أن رجلًا أقام دعوى قضائية ضد رجل ادعى أنه سمسار، وطالب في هذه الدعوة بإلزامه بدفع 40,000 درهم، كان قد أخذها بغير وجه حق، كما طالب بإلزامه بأن يدفع تعويضًا قدره 10,000 درهم تعويضًا عن الضرر النفسي والأدبي، الذي لحق بالمدعي نتيجة التسويف والمماطلة.
إقرأ ايضاً:"لم يتحكم في المباراة"!! تعليق مثير من مدرب الأخدود السعودي عن ركلة جزاء النصر السعودي جزائية النصر صحيحة!! تعليق مثير من خبير تحكيمي بشأن حكم لقاء النصر والأخدود السعودي

وأشار إلى أنه قد قام بشراء عقار بمعرفة المدعى عليه، والذي أظهر أنه يعمل سمسارًا وبعد أن استلم العقار دفع للمدعى عليه مبلغ السمسرة، إلا أنه لم يسلمه الفاتورة الضريبية ولا عقد الوساطة، وبدأ يماطله وأغلق هاتفه، وتبين أنه ليس سمسار عقاري معتمد.

وقام المدعى عليه بتقديم مذكرة جوابية، طالب فيها برفض الدعوى، وإلزام المدعي بالمصاريف والرسوم، وقدم صورة من شهادة ترخيص عقاري، وصورة من الرخصة التجارية التي لم تجدد.

من جانبها أوضحت المحكمة أن المدعى عليه لم يقدم ما يمكنه من القيام بأعمال الوساطة العقارية، بعد انتهاء الرخصة التجارية المقدمة منه، وأنه وقت شراء المسكن لم يكن لديه أي رخصة تجارية فعالة.

وقضت المحكمة بأن يرد المدعى عليه 40,000 درهم للمدعى، ورفضت طلب التعويض، حيث أن المدعي لم يقدم ما يثبت وقوع الضرر عليه.

اقرأ ايضاً