السعودية: أسعار العقارت السكنية ستشهد فتورا بسبب الفائدة المرتفعة. مفاجأة كبرى

كتب بواسطة: ياسمين حامد | نشر في

قالت وزارة الاقتصاد والتخطيط، إنه من المرجح أن تشهد الفترات المقبلة فتوراً في التبادلات العقارية وفي أسعار العقارات بالمملكة؛ مع تأثر الطلب على العقارات وخاصة القطاع السكني بتصاعد معدلات الفائدة.

إقرأ ايضاً:جوميز يكشف سرًا صادمًا حول صفقة الفتح مع نواف العقيدي!باب التقديم مفتوح الآن: "اصنع مستقبلك المهني مع KPMG: فرص وظيفية في الرياض وجدة والظهران!"عودة ثلاثي الاتحاد لقائمة الفريق لمواجهة ضمك في دوري روشن إلغاء هدف قادس على رأسها!! الجحلان يفتح ملف الفوز "غير الشريف" للعميد.. هكذا حصد الـ 43 اعتدال ولكن "غير مأمون" | الزعاق يشدد التحذير من موسم العقارب.. "لسعاته تأتي بغتة"الإنذار الأصفر | توقعات حالة الطقس في السعودية اليوم 6 فبراير.. رياح قطبية بهذه المناطق

وأضافت وزارة الاقتصاد والتخطيط، في تقريرها الاقتصادي الصادر يوم الأحد عن أبرز مؤشرات الاقتصاد السعودي في الربع الأول من عام 2023، إن هذا الفتور قد يأتي كذلك بسبب حجم القطاع السكني في المؤشر العقاري وقيادته للطلب في الأرباع الماضية.

وأشارت التقرير، إلى تأثر أسعار العقارات بالتسارع في منح القروض العقارية للأفراد والسياسات الحكومية الرامية لتملك المسكن؛ ما دعم صعودها، مبينة أنه على الرغم من ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الأول من عام 2023 على أساس سنوي، إلى أنه تراجع على أساس ربعي بعد سلسلة من الارتفاعات الربعية؛ إذ يلاحظ إسهام تصاعد معدلات الفائدة في الحد من الطلب على العقارات، والسكنية منها بوجه خاص، وظهر هذا واضحاً بالتراجع في عدد وقيم صفقات العقارات السكنية.

وارتفع مؤشر أسعار العقارات العام بنسبة 1% في الربع الأول من عام 2023 على أساس سنوي، وذلك عن الربع السابق الذي شهد ارتفاعاً مقداره 1.6%؛ مما قد يشير إلى فتور وتراجع في التبادلات العقارية؛ ويعزى ذلك لارتفاع القطاع السكني بنسبة 1.6%، وارتفاع محدود لأسعار العقارات التجارية بنسبة 0.1%، وتراجع العقارات الزراعية بنحو 0.4%، فيما شهد التغير الربعي للمؤشر انخفاضاً محدوداً نسبياً بواقع 0.1%، بعد ما كان مرتفعاً في 5 أرباع متوالية؛ وذلك لتراجع القطاع السكني بنسبة 0.2%.

اقرأ ايضاً