ما هو نظام التسجيل العيني للعقار الجديد في السعودية

كتب بواسطة: مروى الحداد | نشر في

ما هو نظام التسجيل العيني للعقار الجديد في السعودية؟ وكيف يتم التسجيل العيني للعقار؟ حيث تتم هذه العملية وفقًا لبعض الإجراءات وتوجد الكثير الفوائد التي تعود على الفرد وعلى العقار؛ لأنه يتيح العديد من المميزات وهذا ما سوف يوضحه موقع الأيام الخليجية.

ما هو نظام التسجيل العيني للعقار الجديد في السعودية

يشير هذا النظام إلى تخصيص صحيفة محددة في السجل العقاري، يتم وصف الوحدة من خلالها وصفًا دقيقًا من حيث المساحة، والموقع، وطبيعتها.
إقرأ ايضاً:بعد انتشار أخبار رحيله... أول تعليق من وكالة نيمار على رحيل اللاعب في الميركاتو الشتوي "لم يتحكم في المباراة"!! تعليق مثير من مدرب الأخدود السعودي عن ركلة جزاء النصر السعودي

فالتسجيل العيني للعقار يعني جعل مجموعة من المستندات والأوراق التي تبين المواصفات التي تخص العقار وما يكون تابع له من حقوق والتزامات وجعل العقار محل الحق.

أما التسجيل العيني الأول يعني تسجيل العقار باسم مالكه لأول مرة في السجلات العقاري وهذه بناءً على الإجراءات التي كانت واردة في النظام واللائحة التابعة للقانون.

كيفية التسجيل العيني للعقارات

يتم التسجيل العيني للعقارات عبر القيام ببعض الخطوات الخالية من التعقيد وهي:

الرفع المساحي.
الإحداثيات الجيومكانية للعقار.

فسوف يكون بعد ذلك الأساس الخاص بتسجيل الملكية مترتب على ذلك المعلومات التي تعد معلومات عقارية تماثل المواقع على الأرض.

الهدف من رقم الصك الخاص بكل عقار

أعلنت وزارة البلدية عن العمل المستمر على حفظ كافة التغييرات التي تطرأ على العقار من خلال منح رقم الصك، وذلك يهدف إلى:

ربط موقع العقار بإحداثيات مكانية في غاية الدقة.
تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية.
الزيادة من موثوقية الصكوك الملكية العقارية.

المميزات الناتجة عن التسجيل العيني للعقارات

تحول الأوراق والمستندات من صورة ورقية إلى صورة رقمية وإحداث تنمية في الثروة العقارية.
تقوية جاذبية الاستثمار العقاري داخل المملكة.
التأكد من صحة جميع البيانات والمعلومات الخاصة بكل عقار بمنتهى السهولة.

إن هذا القانون أحد أهم القوانين التي تحاول تغيير شكل الوثائق والمستندات من الطريقة القديمة إلى الطريقة الحديثة المعتمدة على الأرقام ومعرفة كل تفاصيل العقار بسهولة.

اقرأ ايضاً