دور وزارة الإسكان في التعامل مع الأسر الفقيرة للحصول على السكن

كتب بواسطة: بكري العدل | نشر في

تعمل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية على توفير السكن الملائم لجميع المواطنين، بما في ذلك الأسر ذات الدخل المحدود، وتهتم الوزارة بالأسر الفقيرة من خلال تطوير برامج الدعم المتنوعة لتلبية احتياجاتهم السكنية، حيث يُعد برنامج "سكني" أحد أهم المبادرات الحكومية التي تم إطلاقها لتقديم وحدات سكنية مدعومة وحلول تمويلية ميسرة للأسر المستحقة، كما تساهم الوزارة في توفير قروض سكنية مدعومة من خلال صندوق التنمية العقارية.

تفاصيل مبادرة العسكريين في برنامج الإسكان

مبادرة العسكريين هي إحدى المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، وتستهدف توفير دعم خاص للعسكريين بهدف مساعدتهم على تملك السكن.

إقرأ ايضاً:برازيلي النصر يدعم برازيلي الهلال!! تاليسكا يفاجئ نيمار بتصريح مفاجئ عن "اللاعب الأفضل"التجارة السعودية تكشف | 80 يوم متبقية لانتهاء مهلة تعديل عقد التأسيس والتفاصيل...

تقدم المبادرة قروضًا مدعومة تصل إلى 500 ألف ريال لشراء وحدات سكنية جاهزة أو بناء مسكن خاص، بالإضافة إلى ذلك، تُقدم الوزارة دعمًا ماليًا يغطي نسبة كبيرة من الأرباح المترتبة على القروض العقارية، مع تسهيل الإجراءات الإدارية والمالية لضمان حصول الأسر على الدعم في أسرع وقت ممكن.

كيفية حساب قيمة الدعم السكني في المملكة العربية السعودية

توفر وزارة الإسكان خدمة "حاسبة الدعم السكني" عبر موقع سكني الإلكتروني، والتي يستطيع المستفيد من خلالها حساب قيمة الدعم المتوقع بناءً على الدخل الشهري.

يتم احتساب الدعم بناءً على نسبة محددة من الأرباح المتحققة من التمويل العقاري المقدم من البنوك المحلية، وتتحمل الوزارة نسبة معينة من الأرباح، حيث تعتمد قيمة الدعم على عدة عوامل، مثل:

الدخل الشهري للأسرة لتحديد نسبة الدعم، حيث تحصل الأسر ذات الدخل المحدود على دعم يصل إلى 100%.
عدد أفراد الأسرة، فكلما زاد عدد أفراد الأسرة، زادت الحاجة إلى دعم أكبر لتغطية تكاليف السكن.

خطوات شراء وحدة سكنية جاهزة عبر برنامج سكني

يوفر برنامج "سكني" للمستفيدين فرصة شراء وحدات سكنية جاهزة بالتعاون مع وزارة الإسكان، وتشمل خطوات شراء الوحدات ما يلي:

زيارة الموقع الرسمي لمنصة سكني.
التسجيل في برنامج سكني بإدخال المعلومات الشخصية المطلوبة.
إرفاق المستندات التي تثبت أهلية المتقدم للحصول على الدعم.
اختيار الوحدة السكنية المناسبة من بين الوحدات المعروضة في المشاريع السكنية المعتمدة.
التقديم على التمويل العقاري من البنوك المحلية أو شركات التمويل.
توقيع العقود بعد الموافقة على التمويل مع المطور العقاري والبنك الممول.
استلام الوحدة السكنية بعد إتمام الإجراءات القانونية والمالية.

كيفية تحويل الطلب من إيجار إلى تمليك في برنامج الإسكان

يمكن تحويل الطلب من إيجار إلى تمليك في برنامج الإسكان للمستفيدين الذين يفضلون الانتقال من الإيجار إلى التمليك، وذلك باتباع الخطوات التالية:

تسجيل الدخول إلى حساب المستفيد عبر الموقع الرسمي للبرنامج.
تقديم طلب تحويل عقد الإيجار إلى تمليك، وتقوم الوزارة بمراجعة الطلب والتحقق من الشروط.
توقيع عقد التمليك بعد الموافقة على الطلب، ليصبح المستفيد مالكًا للوحدة السكنية.
تحديد طريقة السداد حسب قدرة المستفيد المالية مع إمكانية الاستفادة من التمويل المدعوم.

كيفية تحديث البيانات في برنامج سكني لضمان استمرار الدعم

يعد تحديث البيانات الشخصية في برنامج سكني أمرًا ضروريًا لضمان استمرار الدعم، وقد يتطلب التحديث الدوري للحفاظ على الدعم، وتشمل البيانات التي يجب تحديثها ما يلي:

الدخل الشهري: يجب الإبلاغ عن أي تغييرات في الدخل لضمان التحديث الصحيح لقيمة الدعم.
المعلومات الشخصية: مثل الحالة الاجتماعية أو العنوان، في حال حدوث أي تغييرات.
المستندات المحدثة: التي تؤكد الوضع المالي والاجتماعي للمستفيد.

إجراءات التسجيل في منصة إيجار للحصول على الدعم السكني

منصة إيجار هي منصة إلكترونية تهدف إلى تنظيم وتسهيل الوصول إلى عقود الإيجار وضمان حقوق الطرفين، ولكي يتم تسجيل المستفيدين في منصة إيجار والحصول على الدعم السكني، يمكن اتباع الخطوات التالية:

زيارة الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
تسجيل حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية.
كتابة عقد إيجار إلكتروني مع المؤجر عبر المنصة وتوثيقه لضمان حقوق المستأجر والمؤجر.
رفع العقد إلى منصة سكني بعد إتمامه للحصول على الدعم السكني في حال استيفاء الشروط.

شروط استحقاق التمويل العقاري من صندوق التنمية العقارية

يقدم صندوق التنمية العقارية تمويلًا عقاريًا مدعومًا يهدف إلى مساعدة المواطنين في تملك منازلهم بسهولة، ومن أهم شروط استحقاق التمويل العقاري:

أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
أن يتمتع المستفيد بقدرة مالية تمكنه من سداد أقساط التمويل العقاري.
أن يكون عمر المستفيد 20 عامًا أو أكثر.
الالتزام بجميع الشروط التي يحددها صندوق التنمية العقارية والبنك الممول.
ألا يكون المستفيد قد استفاد من برامج دعم سكني أخرى، مثل الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.

مشاريع الإسكان الجديدة في المملكة: نظرة عامة على الإنجازات

حققت وزارة الإسكان العديد من الإنجازات من خلال إطلاق عدد من المشاريع السكنية الجديدة في مختلف مناطق المملكة، هذه المشاريع توفر وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات المجتمع، مع التركيز على الجودة والتصميم الحديث، وتشمل هذه المشاريع بناء آلاف الوحدات السكنية في مدن مثل الرياض، جدة، الدمام، ومكة المكرمة.

اقرأ ايضاً